Welkom bij Onafhankelijke Taxateurs
Onafhankelijke taxateurs is van 8:30 - 12:30 en van 13:30 - 16:30 telefonisch bereikbaar middels het nummer 088 - 430 30 77 (lokaal tarief). Een taxatie aanvraag plaatsen kan heel eenvoudig via ons taxatieaanvraagformulier de taxateur neemt nog dezelfde (of eerstvolgende) dag contact met u op om uw taxatie verder te bespreken.
Een taxatierapport via Onafhankelijke Taxateurs heeft een aantal unieke kenmerken:
Onafhankelijke taxateurs
Onafhankelijke taxateurs werkt met een groot aantal onafhankelijke taxateurs uit geheel Nederland samen. Heeft u om wat voor reden (scheiding, onenigheid, verkoop, aankoop, financiering, enz) een onafhankelijk taxatierapport nodig, dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Vast tarief inclusief bijkomende kosten
Een onafhankelijke taxatie kan voor het vaste lage tarief van €700,-* . Dit is inclusief alle bijkomende kosten zoals btw, kadasterkosten en de leges die een gemeente in rekening kan brengen. Dit is uniek en u zult het bij andere aanbieders niet vinden.
Extra kosten
Er zijn situaties denkbaar waarin wij genoodzaakt zijn om extra kosten in rekening te brengen. U vindt hieronder een kort overzicht van de kosten per situatie.
Toeslagen voor | Kosten |
Taxatie appartement | € 50,- |
Taxatie van tekening | € 99,99 |
Verbouwingsspecificatie + energievergelijking | € 50,- |
Bijzondere objecten en omstandigheden | Op aanvraag |
Extra bodeminformatie | Kosten verschillen per gemeente |
NHG en/of NWWI taxatie
Vanaf 1 januari 2010 gelden er voor het verkrijgen van NHG strengere normen. Rapporten worden door een extern instituut gevalideerd en centraal geregistreerd alvorens deze worden geaccepteerd ter verkrijging van NHG. Aan de taxatierapporten wordt door het externe instituut een modelwaarderappoprten toegevoegd.
Snel uw taxatierapport in bezit
Uiterlijk binnen 2 werkdagen, maar meestal nog op de dag zelf, na het versturen van het aanvraagformulier, zal een van onze taxateurs contact opnemen om een afspraak te maken voor een taxatie. Tevens ontvangt u uiterlijk binnen 5 werkdagen, maar meestal sneller, na taxatie het taxatierapport in drievoud. Als u het taxatierapport nog veel sneller wilt ontvangen, kan u een spoedopdracht plaatsen.
Alleen locale taxateurs
Er wordt uitsluitend gebruik gemaakt van locale taxateurs die bekend zijn met de woningmarkt in de woonplaats van het te taxeren object. De taxateur taxeert binnen de toegstane straal (maar meestal binnen ca. 5 km) van zijn standplaats.
Alleen erkende taxateurs
Het taxatierapport wordt altijd opgemaakt door een onafhankelijke en erkend taxateur die is ingeschreven in het register: NRVT en bovendien is aangesloten bij een van de vier makelaars brancheverenigingen: NVM, VBO, of VastgoedPRO. Ook zijn de taxateurs aangesloten bij het taxatie keurmerk instituut NWWI.
Taxatierapport opgesteld volgens de CHF normen
Het taxatierapport wordt opgesteld conform het laatste model woningfinanciering. Dat wordt vastgesteld door het Contactorgaan Hypothecair Financiers (CHF) in samenwerking met de brancheverenigingen NVM, VBO, en VastgoedPRO.
*In geval van een appartement is het zaak dat u de stukken: balans, exploitatiecijfers, splitsingsakte en splitsingstekening, mjop, laatste vergaderstukken digitaal beschikbaar heeft. Meestal zijn deze in het bezit van de verkopend makelaar. Indien de taxateur deze zelf dient op te vragen kan het zijn dat hier extra kosten voor wordt gerekend.